VILA PREMIUM / SPLAIUL UNURII/ PANOURI FOTOVOLTAICE

Direct dezvoltator — Comision 0%

Vila premium tip duplex | Lunca Prutului (în spate la Trapezului)

Oferim spre vânzare o vila tip duplex (P+1+pod locuibil), poziționate în zona Lunca Prutului, în vecinătatea Trapezului. Proiect realizat cu materiale și instalații de top, orientat spre eficiență energetică și confort acustic.

Structură și suprafețe:

Parter: living, bucătărie, grup sanitar și spații de depozitare — suprafață utilă parter: 68 mp

Etaj: 3 dormitoare și 2 grupuri sanitare — suprafață utilă etaj: 87 mp

Pod locuibil: suprafață utilă 75 mp (posibilitate amenajare 1–2 dormitoare suplimentare)

Curte liberă: aprox. 120 mp

Suprafață totală utilă (sumară): 155 mp + POD LOCUIBIL 75 MP UTILI

Confort, instalații și tehnologii:

Încălzire/răcire în pardoseală — instalații Uponor (deviză premium Romstal)

Pompa de căldură pentru încălzire/răcire inclusă

Sistem fotovoltaic complet premium cu baterie de stocare 14 kWh — configurat pentru a elimina practic costurile de încălzire și răcire pe sezon

Branșament electric trifazat (pregătit pentru Wall‑Box și încărcare auto)

Canalizare conectată la rețea publică

Materiale și finisaje:

Tâmplărie: Salamander tripan Low‑E 4 Seasons — eficiență termică și fonică superioară

Ușă acces: Tracia (calitate premium)

Izolație termică și fonică profesională: Knauf Insulation (sistem complet)

Finisaje la alegere / pachet standard premium (detalii la prezentare)

Alte avantaje:

Predare la cheie — detalii tehnice și pachete de finisaje disponibile la cerere

Concept „gated” recomandat pentru intimitate și siguranță (detalii de acces și amenajare exterioară)

Două niveluri utile + pod adaptabil — flexibilitate foarte bună pentru familii

Pentru documentație tehnică, planuri, disponibilitate și ofertă comercială vă stăm la dispoziție.