Apartament 2 Camere Dristor 3 minute metrou

Apartament 2 camere decomandat de vânzare — Șos. Mihai Bravu 297 (zona Dristor)

Comision 0%

O oportunitate imobiliară remarcabilă, ideală atât pentru investiție, cât și pentru reconversie într‑un cămin modern — amplasată strategic într‑una din cele mai bine conectate zone ale Capitalei.

Descriere proprietate:

Tip: 2 camere decomandat

Etaj: 6/10

An construcție: 1978 (bloc fără risc seismic)

Suprafață utilă: 52 mp

Balcon: ~7 mp, pe toată lățimea apartamentului

Compartimentare detaliată: living 19 mp, dormitor 12 mp, bucătărie 6 mp, baie 4 mp, hol 9 mp și două debarale funcționale

Stare: necesită renovare integrală — cost inițial redus, potențial mare de plusvaloare după amenajare

Reabilitare bloc: planificată în curând (creștere de valoare anticipată)

Finanțare: se acceptă credit ipotecar

De ce această proprietate este o alegere inspirată:

Locație excepțională — acces rapid la transport:

Stația de metrou Dristor la doar câteva minute (acces rapid spre magistralele 1 și 2) — facilități esențiale pentru naveta zilnică

Nod important de transport STB și tramvai în proximitate, conexiuni multiple către Centru, Titan, Pantelimon, Piața Unirii etc.

Zona comercială și servicii:

Magazine alimentare, farmacii, piețe și centre comerciale la îndemână; restaurante și cafenele diverse în imediata apropiere

Facilități esențiale: școli, grădinițe, cabinete medicale și clinici în vecinătate

Potențial investițional ridicat:

Datorită proximității față de metrou și a fluxului din zonă, apartamentul este foarte atractiv pentru segmentul de închiriere pe termen lung (tineri profesioniști, cupluri) sau pentru regim hotelier pe termen scurt (Airbnb) — returnări bune post-renovare

Reabilitarea iminentă a blocului aduce plusvaloare viitoare și aspect modernizat al blocului

Flexibilitate de amenajare:

Avantaj imediat:

Balcon generos pe toată lățimea apartamentului — zonă utilă pentru relaxare, birou exterior sau amenajare verde (mini‑grădină urbană)

Concluzie:

Dacă doriți o proprietate cu potențial clar de apreciere, poziție excelentă pentru mobilitate urbană și multiple opțiuni de amenajare, această ofertă reprezintă o soluție performantă. Costul inițial avantajos (datorită necesității de renovare) și perspectivele de plusvaloare fac din acest apartament o alegere inteligentă atât pentru investitori, cât și pentru cumpărători care doresc să‑și personalizeze locuința.

Pentru mai multe informații, vizionare sau evaluare estimativă a costului renovării, vă stau la dispoziție.